降价再拍!天河棠德花苑三房六折多起拍

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   12:50:18 羊城晚报羊城派客户端

  文/图 羊城派记者 陈玉霞

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  市价六折多!棠德花苑三房170万元起拍

  标的:广州市天河区棠德西二街4号802房

  概况:建筑面积约89O,套内面积约79O,起拍价约170万元,有证,不交吉

  网上竞拍时间:8月19日上午10时-8月20日上午10时止

  点评:棠德花苑是楼龄超过20年的大型居住小区,整个小区约有9000户。社区配套完善,小区外有商场、泰安中学、棠德南小学、棠东小学等,200米外是棠下公交车总站。

  1565838618583179710.jpg棠德花苑居住氛围浓厚 图/评估公司提供

  将拍标的位于一栋总高9层的楼梯楼内,楼龄约21年,为紧凑型三房两厅设计,实用率高达89%。

  目前该社区内五六十O的户型放盘较多,八九十O的户型放盘较少,二手市场价约260万元。标的此次为降价再拍,起拍价相当于市价6.5折,价格优势明显。

  房屋目前有人居住,标的按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。同时,2018年1月至2018年10月,该物业还欠物业管理费699.13 元,其他费用不详。

  市价七折!中海康城三房318万元起拍

  标的:广州市天河区中海康城花园紫罗兰街8号902房

  概况:建筑面积约114O,起拍价约318万元,有证,不交吉

  网上竞拍时间:9月4日10时-9月5日10时止

  点评:中海康城位于奥林匹克体育中心西侧,紧邻广园东路和大观路,若选择公共交通出行,可以步行到体育中心公交总站坐车或步行几分钟到地铁4号线黄村站,业主出行便捷。社区规模较大,园林环境较好,生活配套齐全,社区内有幼儿园、小学等,是白领聚集地之一。

  1565838618612585847.jpg中海康城社区内有不少小高层物业

  将拍标的位于一栋11层高的电梯楼第9层,为南向三房两厅设计,楼龄约15年。在广州中心区,这种小高层的电梯楼产品并不多。目前类似单位二手放盘价约450万元,标的起拍价相当于市价七折,有一定的价格优势。

  标的按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。

  点评:中原地产

  来源 | 羊城派

  责编 | 冯茵 郑宗敏

  实习生 | 梁敏婷

  文/图 羊城派记者 陈玉霞

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  市价六折多!棠德花苑三房170万元起拍

  标的:广州市天河区棠德西二街4号802房

  概况:建筑面积约89O,套内面积约79O,起拍价约170万元,有证,不交吉

  网上竞拍时间:8月19日上午10时-8月20日上午10时止

  点评:棠德花苑是楼龄超过20年的大型居住小区,整个小区约有9000户。社区配套完善,小区外有商场、泰安中学、棠德南小学、棠东小学等,200米外是棠下公交车总站。

  1565838618583179710.jpg棠德花苑居住氛围浓厚 图/评估公司提供

  将拍标的位于一栋总高9层的楼梯楼内,楼龄约21年,为紧凑型三房两厅设计,实用率高达89%。

  目前该社区内五六十O的户型放盘较多,八九十O的户型放盘较少,二手市场价约260万元。标的此次为降价再拍,起拍价相当于市价6.5折,价格优势明显。

  房屋目前有人居住,标的按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。同时,2018年1月至2018年10月,该物业还欠物业管理费699.13 元,其他费用不详。

  市价七折!中海康城三房318万元起拍

  标的:广州市天河区中海康城花园紫罗兰街8号902房

  概况:建筑面积约114O,起拍价约318万元,有证,不交吉

  网上竞拍时间:9月4日10时-9月5日10时止

  点评:中海康城位于奥林匹克体育中心西侧,紧邻广园东路和大观路,若选择公共交通出行,可以步行到体育中心公交总站坐车或步行几分钟到地铁4号线黄村站,业主出行便捷。社区规模较大,园林环境较好,生活配套齐全,社区内有幼儿园、小学等,是白领聚集地之一。

  1565838618612585847.jpg中海康城社区内有不少小高层物业

  将拍标的位于一栋11层高的电梯楼第9层,为南向三房两厅设计,楼龄约15年。在广州中心区,这种小高层的电梯楼产品并不多。目前类似单位二手放盘价约450万元,标的起拍价相当于市价七折,有一定的价格优势。

  标的按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。

  点评:中原地产

  来源 | 羊城派

  责编 | 冯茵 郑宗敏

  实习生 | 梁敏婷

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